Villanueva de la Torre impulsa su mayor proyecto de desarrollo económico con la aprobación definitiva en Pleno del polígono industrial SI-03

La aprobación del Plan Parcial de Mejora y del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del Sector Industrial SI-03, permitirá incorporar cerca de 350.000 metros cuadrados de nuevo suelo industrial al municipio.

La alcaldesa, Sonsoles Rico, “este es uno de esos proyectos que marcan un antes y un después. Estamos construyendo el Villanueva de la Torre del futuro. Un municipio preparado para atraer inversión, generar empleo y ofrecer más oportunidades a las próximas generaciones”.

Villanueva de la Torre abre una nueva etapa de desarroyo económico tras la aprobación definitiva, este viernes, del polígono industrial SI-03. De esta forma, el Ayuntamiento villanovense culmina años de trabajo técnico, urbanístico y ambiental para hacer realidad un proyecto estratégico que permitirá a Villanueva de la Torre contar con un nuevo suelo industrial y generar nuevas oportunidades de empleo, inversión y crecimiento. Concretamente, se ha dado luz verde al Plan Parcial de Mejora y Programa de Actuación Urbanizadora (PAU) del Sector Industrial SI-03, permitiendo incorporar cerca de 350.000 metros cuadrados de nuevo suelo industrial al municipio.

La alcaldesa de Villanueva de la Torre, Sonsoles Rico, ha destacado que “hoy damos un paso decisivo para el futuro de nuestro municipio. Este proyecto es fruto del trabajo constante, la planificación y la perseverancia. Villanueva de la Torre necesitaba suelo industrial para poder competir en igualdad de condiciones con los municipios de nuestro entorno y generar nuevas oportunidades para nuestros vecinos y vecinas”. No en vano, la aprobación supone la culminación de un largo y complejo procedimiento administrativo, urbanístico y medioambiental que ha requerido años de trabajo, coordinación institucional y cumplimiento riguroso de la normativa vigente.

La aprobación definitiva del PAU SI-03 abre ahora una nueva etapa centrada en la ejecución y urbanización del sector.

El desarrollo permitirá dotar a Villanueva de la Torre de una importante superficie destinada a actividades económicas y logísticas, favoreciendo la implantación de empresas, la creación de empleo y el incremento de la actividad económica local.

Asimismo, el proyecto incorpora importantes inversiones en infraestructuras, conexiones viarias, redes de suministro, saneamiento, energía eléctrica y actuaciones paisajísticas que contribuirán a mejorar la competitividad y capacidad de atracción del municipio.

Para Sonsoles Rico, “este es uno de esos proyectos que marcan un antes y un después. Estamos construyendo el Villanueva de la Torre del futuro. Un municipio preparado para atraer inversión, generar empleo y ofrecer más oportunidades a las próximas generaciones”.

La alcaldesa ha querido además agradecer el trabajo realizado por los servicios técnicos municipales, los profesionales implicados y todas las administraciones que han participado en la tramitación de un expediente especialmente complejo.

“Hoy demostramos que cuando hay voluntad política, trabajo constante y una gestión seria, los proyectos salen adelante. Este es un logro colectivo para Villanueva de la Torre y una muestra de que seguimos avanzando con hechos y resultados”.

Un proyecto estratégico para el futuro de Villanueva de la Torre

Desde el inicio de la legislatura 2019-2023, el desarrollo industrial del municipio fue identificado como una prioridad estratégica del equipo de Gobierno. Villanueva de la Torre ha sido históricamente una excepción dentro del Corredor del Henares, al carecer de un polígono industrial plenamente desarrollado, una circunstancia que ha limitado durante años las posibilidades de implantación empresarial y generación de empleo.

Además, la situación urbanística del municipio presentaba importantes condicionantes. El planeamiento contemplaba inicialmente dos sectores industriales, pero uno de ellos quedó afectado por la declaración de Zona de Especial Protección para las Aves (ZEPA), reduciendo significativamente las posibilidades de crecimiento industrial.

Ante esta situación, el Ayuntamiento continuó trabajando para encontrar alternativas que permitieran ampliar el suelo productivo disponible. Fue en 2021 cuando surgió la oportunidad de impulsar el desarrollo del actual sector SI-03, una iniciativa que permitía transformar terrenos clasificados como suelo rústico de reserva en suelo urbanizable industrial mediante los mecanismos previstos en la legislación urbanística de Castilla-La Mancha.

Un camino necesario

La aprobación que ahora llega al Pleno es el resultado de un proceso que ha requerido superar numerosas fases técnicas, jurídicas y administrativas.

Entre ellas destacan: la realización de consultas previas y estudios de viabilidad; la elaboración del Plan Parcial de Mejora que ordena urbanísticamente el sector; la redacción del Programa de Actuación Urbanizadora (PAU); la tramitación de los proyectos de urbanización y de infraestructuras complementarias; la evaluación ambiental estratégica del planeamiento; la obtención del informe de impacto ambiental del proyecto de urbanización; la solicitud y obtención de informes sectoriales de las distintas administraciones competentes; los periodos de información pública y presentación de alegaciones; la resolución de las alegaciones formuladas durante la tramitación o la incorporación de las subsanaciones y condicionantes técnicos exigidos por los organismos competentes.

Todo ello responde a una realidad que afecta a cualquier gran proyecto de transformación territorial: la necesidad de cumplir estrictamente con la legislación urbanística, medioambiental y administrativa vigente.

Lejos de tratarse de trámites innecesarios, estos procedimientos garantizan que los desarrollos se ejecuten con todas las garantías jurídicas, ambientales y técnicas, asegurando su viabilidad futura y la protección del interés general.

“Muchas veces los vecinos se preguntan por qué proyectos tan importantes tardan tanto tiempo en hacerse realidad. La respuesta es sencilla: porque debemos cumplir con todas las leyes y con todos los procedimientos que exige la administración. Y eso requiere tiempo, informes, autorizaciones y mucho trabajo técnico. Lo importante es que no hemos dejado de trabajar ni un solo día para llegar hasta esta meta”, ha señalado la alcaldesa.

Resultado de la votación

La propuesta de aprobación definitiva del Plan Parcial de Mejora y del Programa de Actuación Urbanizadora del Sector Industrial SI-03 fue sometida a votación en sesión plenaria extraordinaria, obteniendo el voto favorable de todos los grupos políticos a excepción de una abstención por parte de la concejala no adscrita.